Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Ventabren, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 243 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 89 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Ventabren dans son marché local
Prix Chemin de Ventabren par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Ventabren se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.37 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Ventabren à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin de Ventabren est de 14.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.4 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Ventabren
Les ventes enregistrées Chemin de Ventabren témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Ventabren
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Treilles à 116 mètres
- - Nîmes à 2173 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège privé Valsainte à 721 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 519 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1857 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 375 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 679 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Ventabren
Adresses Chemin de Ventabren
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Ventabren, classées par tranches de numéros.
