46 Chemin des Cailles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin des Cailles, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 753 €/m², inférieur de 5.88 % à celui du n°5 et de 7.18 % à celui du n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Chemin des Cailles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0728 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Blazin à 303 mètres
- - Nîmes à 4989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 2305 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 2114 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 3290 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 4642 mètres
- - Ecole maternelle Courbessac à 2114 mètres
- - Ecole élémentaire Courbessac à 2072 mètres
Ventes au 46 Chemin des Cailles
Une vente a été recensée au 46 Chemin des Cailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin des Cailles dans son marché local
Prix du 46 Chemin des Cailles par rapport à la voie
Sur Chemin des Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 753 €/m², le 46 Chemin des Cailles se situe 4.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin des Cailles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin des Cailles se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.97 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Chemin des Cailles
Les biens actuellement en vente autour du 46 Chemin des Cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Chemin des Cailles
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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