Route d'Uzès, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route d'Uzès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 213 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 30 adresses d'habitat collectif et 110 à usage d'habitat individuel et 25 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route d'Uzès dans son marché local
Prix Route d'Uzès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Route d'Uzès se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 10.87 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route d'Uzès à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route d'Uzès est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route d'Uzès
Les ventes enregistrées Route d'Uzès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 88 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route d'Uzès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kleber à 15 mètres
- - Nîmes à 2015 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 305 mètres
- - Collège privé Valsainte à 697 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 301 mètres
- - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 1653 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 360 mètres
- - Ecole primaire André Galan à 405 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route d'Uzès
Adresses Route d'Uzès
Retrouvez ci-dessous les adresses Route d'Uzès, classées par tranches de numéros.
