346 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 346 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°343 mais supérieur de 2 % à celui du n°380.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 346 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°1092 - Feuille 000KX, - Parcelle n°1093 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmettes à 270 mètres
- - Saint-Césaire à 2487 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1407 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 452 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1591 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1526 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 427 mètres
Absence de ventes récentes au 346 Chemin des Charmettes
Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin des Charmettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 346 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 346 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 346 Chemin des Charmettes se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 346 Chemin des Charmettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Chemin des Charmettes se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.19 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 346 Chemin des Charmettes
Les biens actuellement en vente autour du 346 Chemin des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 346 Chemin des Charmettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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