655 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 655 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 5 347 €/m², supérieur de 41.53 % à celui du n°593 et de 64.22 % à celui du n°591 b.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 655 Chemin des Charmettes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Oiseaux à 334 mètres
- - Saint-Césaire à 2507 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1614 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 362 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1551 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1723 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 525 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 362 mètres
Ventes au 655 Chemin des Charmettes
Les 2 ventes au 655 Chemin des Charmettes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 655 Chemin des Charmettes dans son marché local
Prix du 655 Chemin des Charmettes par rapport à la voie
Sur Chemin des Charmettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 125 €/m². Avec un prix moyen de 5 347 €/m², le 655 Chemin des Charmettes se situe 71.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 655 Chemin des Charmettes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 655 Chemin des Charmettes se situe 82.62 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 101.93 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 655 Chemin des Charmettes
Les biens actuellement en vente autour du 655 Chemin des Charmettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 655 Chemin des Charmettes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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Bertrand RENAUD
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