256 a Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 256 a Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 4.92 % à celui du n°256 d et de 0.14 % à celui du n°256 b.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 256 a Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 204 mètres
- - Nîmes à 2369 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 2147 mètres
- - Collège Les Oliviers à 2156 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1316 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1897 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 1235 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 1572 mètres
Absence de ventes récentes au 256 a Chemin des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 256 a Chemin des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 256 a Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 256 a Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 256 a Chemin des Pêcheurs se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 256 a Chemin des Pêcheurs par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 256 a Chemin des Pêcheurs se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 256 a Chemin des Pêcheurs
Les biens actuellement en vente autour du 256 a Chemin des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 256 a Chemin des Pêcheurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elodie CHARDOT
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