Chemin Bas du Mas de Boudan, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin Bas du Mas de Boudan, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 180 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 9 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Chemin Bas du Mas de Boudan
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin Bas du Mas de Boudan dans son marché local
Prix Chemin Bas du Mas de Boudan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin Bas du Mas de Boudan se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.11 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin Bas du Mas de Boudan à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin Bas du Mas de Boudan est de 14.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.93 € à 16.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.81 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin Bas du Mas de Boudan
Les ventes enregistrées Chemin Bas du Mas de Boudan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin Bas du Mas de Boudan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 187 mètres
- - Nîmes à 2050 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé de la CCI à 2029 mètres
- - Collège Capouchiné à 1831 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 931 mètres
- - Lycée professionnel Frédéric Mistral - Lycée des métiers de l'écoconstruction à énergie positive, dela signalétique et de l'aéronautique à 1596 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 1501 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin Bas du Mas de Boudan
Adresses Chemin Bas du Mas de Boudan
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin Bas du Mas de Boudan, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au Chemin Bas du Mas de Boudan à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge.
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