522 Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 522 Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 685 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°534 et de 5.06 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 522 Chemin des Pêcheurs, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orchidees à 187 mètres
- - Nîmes à 2606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 2331 mètres
- - Collège Les Oliviers à 2335 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1535 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2074 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 1440 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 1747 mètres
Absence de ventes récentes au 522 Chemin des Pêcheurs
Aucune vente n'a été recensée au 522 Chemin des Pêcheurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 522 Chemin des Pêcheurs dans son marché local
Prix du 522 Chemin des Pêcheurs par rapport à la voie
Sur Chemin des Pêcheurs, le prix moyen des maisons s'établit à 2 818 €/m². Avec un prix moyen de 2 685 €/m², le 522 Chemin des Pêcheurs se situe 4.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 522 Chemin des Pêcheurs par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 522 Chemin des Pêcheurs se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.4 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 522 Chemin des Pêcheurs
Les biens actuellement en vente autour du 522 Chemin des Pêcheurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 522 Chemin des Pêcheurs
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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