369 bis Chemin des Rouges Gorges, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 326 €

de 2 313 € à 4 341 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 369 bis Chemin des Rouges Gorges, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 326 €/m², supérieur de 9.84 % à celui du n°369 et de 7.57 % à celui du n°406.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 369 bis Chemin des Rouges Gorges, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Cigale.
3 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ecureuil à 56 mètres
- Nîmes à 4143 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 3182 mètres
- Collège Jean Rostand à 1926 mètres
- Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 2767 mètres
- Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2912 mètres
- Ecole maternelle la Cigale à 1839 mètres
- Ecole primaire Eau Bouillie à 1107 mètres

Absence de ventes récentes au 369 bis Chemin des Rouges Gorges

Aucune vente n'a été recensée au 369 bis Chemin des Rouges Gorges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 369 bis Chemin des Rouges Gorges dans son marché local

Prix du 369 bis Chemin des Rouges Gorges par rapport à la voie

Sur Chemin des Rouges Gorges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 201 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 369 bis Chemin des Rouges Gorges se situe 3.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 369 bis Chemin des Rouges Gorges par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 369 bis Chemin des Rouges Gorges se situe 13.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 25.6 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Ancienne-Route d'Anduze, 30900 Nîmes(3,323 €)

Chemin de la Margeride, 30900 Nîmes(3,294 €)

Chemin des Seringats, 30900 Nîmes(3,345 €)

Impasse de L'Ecureuil, 30900 Nîmes(3,283 €)

Biens en vente à proximité du 369 bis Chemin des Rouges Gorges

Les biens actuellement en vente autour du 369 bis Chemin des Rouges Gorges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.