486 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 486 Chemin des Terres de Rouvière, affiche un prix moyen de 3 802 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°515 et du 0.08 % à celui du n°516.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 486 Chemin des Terres de Rouvière, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1440 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Grives à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Planette à 1075 mètres
Absence de ventes récentes au 486 Chemin des Terres de Rouvière
Aucune vente n'a été recensée au 486 Chemin des Terres de Rouvière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 486 Chemin des Terres de Rouvière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 486 Chemin des Terres de Rouvière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 486 Chemin des Terres de Rouvière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 486 Chemin des Terres de Rouvière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 486 Chemin des Terres de Rouvière dans son marché local
Prix du 486 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à la voie
Sur Chemin des Terres de Rouvière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 743 €/m². Avec un prix moyen de 3 802 €/m², le 486 Chemin des Terres de Rouvière se situe 1.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 486 Chemin des Terres de Rouvière par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 950 €/m². Le prix moyen des maisons au 486 Chemin des Terres de Rouvière se situe 28.88 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 52.87 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 9.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
