9 Chemin du Bachas, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 739 €

de 2 079 € à 3 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Chemin du Bachas, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 739 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 9 Chemin du Bachas, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier La Plaine.
2 niveaux - 1 logement - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0070 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nîmes - Route D'arles à 553 mètres
- Nîmes à 3187 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 2417 mètres
- Collège Les Oliviers à 2390 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2409 mètres
- Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2150 mètres
- Ecole maternelle Jean Carrière à 1790 mètres
- Ecole élémentaire André Chamson à 1860 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Chemin du Bachas

Aucune vente n'a été recensée au 9 Chemin du Bachas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

125 Chemin du Bachas(2 727€)

1114 Chemin du Moulin Gazay(2 726€)

1095 Chemin du Moulin Gazay(2 734€)

2390 Avenue Pierre Mendès France(2 728€)

1027 Chemin du Moulin Gazay(2 735€)

1015 Chemin du Moulin Gazay(2 735€)

2112 Avenue Pierre Mendès France(2 728€)

955 Chemin du Moulin Gazay(2 735€)

Prix du 9 Chemin du Bachas dans son marché local

Prix du 9 Chemin du Bachas par rapport à la voie

Sur Chemin du Bachas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 666 €/m². Avec un prix moyen de 2 739 €/m², le 9 Chemin du Bachas se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Chemin du Bachas par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Chemin du Bachas se situe 6.45 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.44 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes(2,415 €)

Chemin Bas du Mas de Boudan, 30900 Nîmes(2,914 €)

Chemin de Baze Adell, 30900 Nîmes(3,046 €)

Chemin des Lézards, 30900 Nîmes(2,901 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Chemin du Bachas

Les biens actuellement en vente autour du 9 Chemin du Bachas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.