Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Pierre Mendès France, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 701 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel et 10 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix Avenue Pierre Mendès France par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Pierre Mendès France se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.78 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Pierre Mendès France à Nîmes
Le loyer moyen estimé Avenue Pierre Mendès France est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Pierre Mendès France
Les ventes enregistrées Avenue Pierre Mendès France témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Pierre Mendès France
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 134 mètres
- - Nîmes à 1196 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1045 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1086 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1004 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 881 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 274 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 664 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Pierre Mendès France
Adresses Avenue Pierre Mendès France
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Pierre Mendès France, classées par tranches de numéros.
