104 Chemin du Bois de Mittau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Chemin du Bois de Mittau, affiche un prix moyen de 3 270 €/m², supérieur de 26.6 % à celui du n°104 a et de n°113.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 104 Chemin du Bois de Mittau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1364 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Bouillie à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 920 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 1151 mètres
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 94 mètres
Ventes au 104 Chemin du Bois de Mittau
Les 2 ventes au 104 Chemin du Bois de Mittau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Chemin du Bois de Mittau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Chemin du Bois de Mittau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Chemin du Bois de Mittau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Chemin du Bois de Mittau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Chemin du Bois de Mittau dans son marché local
Prix du 104 Chemin du Bois de Mittau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Mittau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 901 €/m². Avec un prix moyen de 3 270 €/m², le 104 Chemin du Bois de Mittau se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Chemin du Bois de Mittau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Chemin du Bois de Mittau se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 31.48 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
