446 Chemin du Bois de Mittau, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 446 Chemin du Bois de Mittau, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°470 et du 0.03 % à celui du n°394.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 446 Chemin du Bois de Mittau, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Eau Boullie.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eau Bouillie à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 446 Chemin du Bois de Mittau
Aucune vente n'a été recensée au 446 Chemin du Bois de Mittau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 446 Chemin du Bois de Mittau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 446 Chemin du Bois de Mittau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 446 Chemin du Bois de Mittau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 446 Chemin du Bois de Mittau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 446 Chemin du Bois de Mittau dans son marché local
Prix du 446 Chemin du Bois de Mittau par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois de Mittau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 446 Chemin du Bois de Mittau se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 446 Chemin du Bois de Mittau par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 446 Chemin du Bois de Mittau se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 17.98 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
