2622 Chemin du Carreau de Lanes, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2622 Chemin du Carreau de Lanes, affiche un prix moyen de 3 816 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°2731 et du 0.24 % à celui du n°2723.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 2622 Chemin du Carreau de Lanes, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1259 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Phalene à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 969 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 2622 Chemin du Carreau de Lanes
Aucune vente n'a été recensée au 2622 Chemin du Carreau de Lanes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2622 Chemin du Carreau de Lanes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2622 Chemin du Carreau de Lanes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2622 Chemin du Carreau de Lanes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2622 Chemin du Carreau de Lanes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2622 Chemin du Carreau de Lanes dans son marché local
Prix du 2622 Chemin du Carreau de Lanes par rapport à la voie
Sur Chemin du Carreau de Lanes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 614 €/m². Avec un prix moyen de 3 816 €/m², le 2622 Chemin du Carreau de Lanes se situe 5.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2622 Chemin du Carreau de Lanes par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 2622 Chemin du Carreau de Lanes se situe 29.01 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 53.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
