Rue Reine des Prés, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Reine des Prés, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 31 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Reine des Prés dans son marché local
Prix Rue Reine des Prés par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Reine des Prés se situe 64.5 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 86.67 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Reine des Prés à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Reine des Prés est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Reine des Prés
Les ventes enregistrées Rue Reine des Prés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Reine des Prés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Papyrus à 173 mètres
- - Saint-Césaire à 3619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 3217 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1526 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2605 mètres
- - Association Sports Etudes Hauts de Nîmes (Ecole générale et technologique privée) à 2821 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 833 mètres
- - Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 961 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Reine des Prés
Adresses Rue Reine des Prés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Reine des Prés, classées par tranches de numéros.
