149 Chemin du Compagnon, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 149 Chemin du Compagnon, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 149 Chemin du Compagnon, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Césaire.
- 4055 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0629 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0504 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0596 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0175 - Feuille 000EN, - Parcelle n°0627 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0423 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Compagnons à 102 mètres
- - Saint-Césaire à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 912 mètres
- - Collège Condorcet à 866 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 539 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 373 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 339 mètres
Absence de ventes récentes au 149 Chemin du Compagnon
Aucune vente n'a été recensée au 149 Chemin du Compagnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 149 Chemin du Compagnon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 149 Chemin du Compagnon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 149 Chemin du Compagnon dans son marché local
Prix du 149 Chemin du Compagnon par rapport à la voie
Sur Chemin du Compagnon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 149 Chemin du Compagnon se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 149 Chemin du Compagnon par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 149 Chemin du Compagnon se situe 22.63 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.9 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 000 € au 149 Chemin du Compagnon à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 700 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 850 € en assurant vous-même les visites, ou 1 425 € si le professionnel les prend en charge.
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