640 Chemin du Mas Baron, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 650 € à 4 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 640 Chemin du Mas Baron, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°670 et de 2.78 % à celui du n°583.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 640 Chemin du Mas Baron, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0824 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mas Baron à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Mas des Gardies à 528 mètres
- Ecole élémentaire Edgar Tailhades à 610 mètres

Absence de ventes récentes au 640 Chemin du Mas Baron

Aucune vente n'a été recensée au 640 Chemin du Mas Baron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 640 Chemin du Mas Baron dans son marché local

Prix du 640 Chemin du Mas Baron par rapport à la voie

Sur Chemin du Mas Baron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 602 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 640 Chemin du Mas Baron se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 640 Chemin du Mas Baron par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 640 Chemin du Mas Baron se situe 22.21 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.72 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bergeronnettes, 30900 Nîmes(3,306 €)

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,847 €)

Route de Sauve, 30900 Nîmes(3,156 €)

Rue du Docteur Paradis, 30900 Nîmes(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 640 Chemin du Mas Baron

Les biens actuellement en vente autour du 640 Chemin du Mas Baron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.