Route de Sauve, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Route de Sauve, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 729 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 adresses d'habitat collectif et 151 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
81 ventes DVF Route de Sauve
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Sauve dans son marché local
Prix Route de Sauve par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Sauve se situe 20.65 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 21.29 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Sauve à Nîmes
Le loyer moyen estimé Route de Sauve est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Sauve
Les ventes enregistrées Route de Sauve témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 81 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Sauve
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grotte Des Fees à 16 mètres
- - Saint-Césaire à 2701 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1317 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 703 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1904 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 1455 mètres
- - Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Castanet à 88 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Sauve
Adresses Route de Sauve
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Sauve, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 136 450 € au Route de Sauve à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 823 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 411 € en assurant vous-même les visites, ou 1 706 € si le professionnel les prend en charge.
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