825 Chemin du Mas de Lauze, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 825 Chemin du Mas de Lauze, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², inférieur de 6.21 % à celui du n°833 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°851.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 825 Chemin du Mas de Lauze, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 176 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0371 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saut Du Lievre à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1149 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1438 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 825 Chemin du Mas de Lauze
Aucune vente n'a été recensée au 825 Chemin du Mas de Lauze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 825 Chemin du Mas de Lauze
Dans un rayon de 100 mètres autour du 825 Chemin du Mas de Lauze, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 825 Chemin du Mas de Lauze
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 825 Chemin du Mas de Lauze complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 825 Chemin du Mas de Lauze dans son marché local
Prix du 825 Chemin du Mas de Lauze par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Lauze, le prix moyen des maisons s'établit à 3 271 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 825 Chemin du Mas de Lauze se situe 5.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 825 Chemin du Mas de Lauze par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 825 Chemin du Mas de Lauze se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 24.18 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
