1932 b Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1932 b Chemin du Mas de Roulan, affiche un prix moyen de 3 540 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°1932 c et de n°1932 a.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1932 b Chemin du Mas de Roulan, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Ventabren.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0854 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Roulan à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 1932 b Chemin du Mas de Roulan
Aucune vente n'a été recensée au 1932 b Chemin du Mas de Roulan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1932 b Chemin du Mas de Roulan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1932 b Chemin du Mas de Roulan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1932 b Chemin du Mas de Roulan dans son marché local
Prix du 1932 b Chemin du Mas de Roulan par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Roulan, le prix moyen des maisons s'établit à 3 343 €/m². Avec un prix moyen de 3 540 €/m², le 1932 b Chemin du Mas de Roulan se situe 5.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1932 b Chemin du Mas de Roulan par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 1932 b Chemin du Mas de Roulan se situe 20.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 42.34 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1932 b Chemin du Mas de Roulan à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 1932 b Chemin du Mas de Roulan est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
