Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Folco de Baroncelli, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 1 898 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Folco de Baroncelli dans son marché local
Prix Rue Folco de Baroncelli par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Folco de Baroncelli se situe 16.05 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 4.91 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Folco de Baroncelli à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Folco de Baroncelli est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Folco de Baroncelli
Les ventes enregistrées Rue Folco de Baroncelli témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Folco de Baroncelli
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Valmy à 16 mètres
- - Nîmes à 1814 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Mont Duplan à 540 mètres
- - Collège privé Valsainte à 415 mètres
- - Université de Nîmes - Institut universitaire professionnalisé à 802 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 1497 mètres
- - Ecole maternelle Prosper Mérimée à 148 mètres
- - Ecole élémentaire Prosper Mérimée à 107 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Folco de Baroncelli
Adresses Rue Folco de Baroncelli
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Folco de Baroncelli, classées par tranches de numéros.
