44 Chemin du Mas de Teste, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Mas de Teste, affiche un prix moyen de 2 035 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 44 Chemin du Mas de Teste, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1435 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 274 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 501 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Mas de Teste
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Mas de Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Mas de Teste
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Chemin du Mas de Teste complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Mas de Teste dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Mas de Teste par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Teste, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 035 €/m², le 44 Chemin du Mas de Teste se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Mas de Teste par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Chemin du Mas de Teste se situe 30.97 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -18.11 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
