44 Chemin du Mas de Teste, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 44 Chemin du Mas de Teste, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°29 et de 0.26 % à celui du n°45.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Chemin du Mas de Teste, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Mas de Mingue à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1435 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000CM, - Parcelle n°0355 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ada Lovelace à 222 mètres
- - Nîmes à 3692 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 274 mètres
- - Collège Ada Lovelace à 501 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2214 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 2970 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 19 mètres
- - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Chemin du Mas de Teste
Aucune vente n'a été recensée au 44 Chemin du Mas de Teste au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Chemin du Mas de Teste dans son marché local
Prix du 44 Chemin du Mas de Teste par rapport à la voie
Sur Chemin du Mas de Teste, le prix moyen des appartements s'établit à 2 290 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 44 Chemin du Mas de Teste se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Chemin du Mas de Teste par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 319 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Chemin du Mas de Teste se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 18.88 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes augmenté de 0.76 % sur 1 an et augmenté de 0.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Chemin du Mas de Teste
Les biens actuellement en vente autour du 44 Chemin du Mas de Teste apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Chemin du Mas de Teste
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Côté Pierres Immobilier
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Nemausa Immobilier
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