3 Chemin du Paratonnerre, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Paratonnerre, affiche un prix moyen de 3 082 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°11 et de n°121.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Chemin du Paratonnerre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Cigale.
1 niveau - 1 logement - 93 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paratonnerre à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Eau Bouillie à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Paratonnerre
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Paratonnerre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Paratonnerre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Paratonnerre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Paratonnerre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Paratonnerre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Paratonnerre dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Paratonnerre par rapport à la voie
Sur Chemin du Paratonnerre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 418 €/m². Avec un prix moyen de 3 082 €/m², le 3 Chemin du Paratonnerre se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Paratonnerre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Paratonnerre se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 13.68 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 100 € au 3 Chemin du Paratonnerre à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 705 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 853 € en assurant vous-même les visites, ou 1 926 € si le professionnel les prend en charge.
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