674 Chemin du Pont des Iles, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 674 Chemin du Pont des Iles, affiche un prix moyen de 2 418 €/m², supérieur de 21.57 % à celui du n°680 et de n°688.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 674 Chemin du Pont des Iles, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Aérodrome à dominante tertiaire.
1 niveau - 1 logement - 0 local - 53 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kaufmann à 10 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 606 mètres
- - Collège Les Oliviers à 543 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 446 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 654 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 674 Chemin du Pont des Iles
Aucune vente n'a été recensée au 674 Chemin du Pont des Iles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 674 Chemin du Pont des Iles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 674 Chemin du Pont des Iles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 674 Chemin du Pont des Iles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 674 Chemin du Pont des Iles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 674 Chemin du Pont des Iles dans son marché local
Prix du 674 Chemin du Pont des Iles par rapport à la voie
Sur Chemin du Pont des Iles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 418 €/m², le 674 Chemin du Pont des Iles se situe 3.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 674 Chemin du Pont des Iles par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 674 Chemin du Pont des Iles se situe 17.98 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -2.77 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
