Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Compère Roussey, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 654 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 69 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Compère Roussey
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Compère Roussey dans son marché local
Prix Rue Compère Roussey par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Compère Roussey se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 2.1 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Compère Roussey à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Compère Roussey est de 13.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.59 € à 15.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.66 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Compère Roussey
Les ventes enregistrées Rue Compère Roussey témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Compère Roussey
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Christino Garcia à 245 mètres
- - Nîmes à 1465 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 721 mètres
- - Collège Les Oliviers à 736 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1464 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 486 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 248 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 208 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Compère Roussey
Adresses Rue Compère Roussey
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Compère Roussey, classées par tranches de numéros.
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