85 b Chemin du Puits de Louiset, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 b Chemin du Puits de Louiset, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°85 et de n°85 a.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 85 b Chemin du Puits de Louiset, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caremeau Sud à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1098 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 763 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1308 mètres
- - Ecole maternelle Gustave Courbet à 972 mètres
- - Ecole élémentaire Gustave Courbet à 906 mètres
Ventes au 85 b Chemin du Puits de Louiset
Les 2 ventes au 85 b Chemin du Puits de Louiset donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 b Chemin du Puits de Louiset
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 85 b Chemin du Puits de Louiset. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 b Chemin du Puits de Louiset
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 b Chemin du Puits de Louiset complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 b Chemin du Puits de Louiset dans son marché local
Prix du 85 b Chemin du Puits de Louiset par rapport à la voie
Sur Chemin du Puits de Louiset, le prix moyen des maisons s'établit à 3 214 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 85 b Chemin du Puits de Louiset se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 b Chemin du Puits de Louiset par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 b Chemin du Puits de Louiset se situe 19.17 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 41.37 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
