81 Chemin du Puy en Velay, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Chemin du Puy en Velay, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°90 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°97.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 81 Chemin du Puy en Velay, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier La Plaine.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0837 - Feuille 000HV, - Parcelle n°0253 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulodrome à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 965 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Chemin du Puy en Velay
Aucune vente n'a été recensée au 81 Chemin du Puy en Velay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 81 Chemin du Puy en Velay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 81 Chemin du Puy en Velay, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Puy en Velay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 81 Chemin du Puy en Velay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Chemin du Puy en Velay dans son marché local
Prix du 81 Chemin du Puy en Velay par rapport à la voie
Sur Chemin du Puy en Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 3 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 81 Chemin du Puy en Velay se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Chemin du Puy en Velay par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Chemin du Puy en Velay se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 12.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
