449 Chemin du Saut du Lièvre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 449 Chemin du Saut du Lièvre, affiche un prix moyen de 4 026 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°509 a et du 1.88 % à celui du n°405.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 449 Chemin du Saut du Lièvre, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mas de Lauze.
1 niveau - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdises à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 792 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 886 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1250 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 792 mètres
Absence de ventes récentes au 449 Chemin du Saut du Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 449 Chemin du Saut du Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 449 Chemin du Saut du Lièvre
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 449 Chemin du Saut du Lièvre. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 449 Chemin du Saut du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 449 Chemin du Saut du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 449 Chemin du Saut du Lièvre dans son marché local
Prix du 449 Chemin du Saut du Lièvre par rapport à la voie
Sur Chemin du Saut du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 026 €/m², le 449 Chemin du Saut du Lièvre se situe 8.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 449 Chemin du Saut du Lièvre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 449 Chemin du Saut du Lièvre se situe 36.11 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 62.27 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
