Rue de la Hase, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Hase, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 784 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
29 ventes DVF Rue de la Hase
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Hase dans son marché local
Prix Rue de la Hase par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Hase se situe 23.08 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 23.73 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Hase à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Hase est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.72 % sur 1 an et baissé de 2.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Hase
Les ventes enregistrées Rue de la Hase témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 29 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Hase
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 136 mètres
- - Saint-Césaire à 1408 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2204 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 503 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 746 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1310 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 962 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 503 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Hase
Adresses Rue de la Hase
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Hase, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 139 200 € au Rue de la Hase à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
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