Rue de la Hase, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de la Hase, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 791 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Hase dans son marché local
Prix Rue de la Hase par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Hase se situe 23.44 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 39.83 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Hase à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue de la Hase est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Hase
Les ventes enregistrées Rue de la Hase témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 26 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Hase
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avocette à 65 mètres
- - Saint-Césaire à 1380 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2242 mètres
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 478 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 773 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 1317 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 935 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 478 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Hase
Adresses Rue de la Hase
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Hase, classées par tranches de numéros.
