715 Chemin du Saut du Lièvre, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 715 Chemin du Saut du Lièvre, affiche un prix moyen de 4 136 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°703 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°737.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 715 Chemin du Saut du Lièvre, 30900 Nîmes
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Perdises à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée Honoré de Balzac à 1048 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1107 mètres
- - Ecole privée Alexander Fleming (Ecole primaire privée) à 1048 mètres
Absence de ventes récentes au 715 Chemin du Saut du Lièvre
Aucune vente n'a été recensée au 715 Chemin du Saut du Lièvre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 715 Chemin du Saut du Lièvre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 715 Chemin du Saut du Lièvre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 715 Chemin du Saut du Lièvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 715 Chemin du Saut du Lièvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 715 Chemin du Saut du Lièvre dans son marché local
Prix du 715 Chemin du Saut du Lièvre par rapport à la voie
Sur Chemin du Saut du Lièvre, le prix moyen des maisons s'établit à 3 700 €/m². Avec un prix moyen de 4 136 €/m², le 715 Chemin du Saut du Lièvre se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 715 Chemin du Saut du Lièvre par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 715 Chemin du Saut du Lièvre se situe 39.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 66.71 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 715 Chemin du Saut du Lièvre à Nîmes
Le loyer moyen estimé au 715 Chemin du Saut du Lièvre est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
