131 bis Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 131 bis Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 810 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°131 d et de 4.62 % à celui du n°109.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 131 bis Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mourgues à 193 mètres
- - Nîmes à 1928 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 558 mètres
- - Collège Jules Verne à 332 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1319 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 492 mètres
- - Ecole maternelle Joseph Lakanal à 635 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 600 mètres
Ventes au 131 bis Chemin du Télégraphe
Les 2 ventes au 131 bis Chemin du Télégraphe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 131 bis Chemin du Télégraphe dans son marché local
Prix du 131 bis Chemin du Télégraphe par rapport à la voie
Sur Chemin du Télégraphe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 747 €/m². Avec un prix moyen de 2 810 €/m², le 131 bis Chemin du Télégraphe se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 131 bis Chemin du Télégraphe par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 131 bis Chemin du Télégraphe se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 6.12 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 131 bis Chemin du Télégraphe
Les biens actuellement en vente autour du 131 bis Chemin du Télégraphe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 131 bis Chemin du Télégraphe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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