Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Télégraphe, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 018 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 20 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Télégraphe dans son marché local
Prix Chemin du Télégraphe par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Télégraphe se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 1.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Télégraphe à Nîmes
Le loyer moyen estimé Chemin du Télégraphe est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.5 € à 15.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.37 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Télégraphe
Les ventes enregistrées Chemin du Télégraphe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Télégraphe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Collines à 187 mètres
- - Saint-Césaire à 1878 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 630 mètres
- - Collège Jules Verne à 442 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1279 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 544 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 610 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 549 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Télégraphe
Adresses Chemin du Télégraphe
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Télégraphe, classées par tranches de numéros.
