204 Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 204 Chemin Guinguette Laugier, affiche un prix moyen de 3 432 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°223 et de 0.23 % à celui du n°229.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 204 Chemin Guinguette Laugier, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 2 logements - 250 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0663 - Feuille 000CI, - Parcelle n°1435 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0422 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Languedoc-Roussillon Universités - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1023 mètres
- - Collège privé Valsainte à 1143 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1000 mètres
- - Ecole maternelle La Gazelle à 555 mètres
- - Ecole élémentaire La Gazelle à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Chemin Guinguette Laugier
Aucune vente n'a été recensée au 204 Chemin Guinguette Laugier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Chemin Guinguette Laugier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Chemin Guinguette Laugier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Chemin Guinguette Laugier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Chemin Guinguette Laugier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Chemin Guinguette Laugier dans son marché local
Prix du 204 Chemin Guinguette Laugier par rapport à la voie
Sur Chemin Guinguette Laugier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 432 €/m², le 204 Chemin Guinguette Laugier se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Chemin Guinguette Laugier par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Chemin Guinguette Laugier se situe 16.42 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 38 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
