346 Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 798 €

de 2 191 € à 3 660 €

Indice de confiance

1/5

Le 346 Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°353 et de 0.46 % à celui du n°294.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 346 Chemin Puech du Teil, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Marcel Rouvière.
2 niveaux - 5 logements - 815 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0170 - Feuille 000EK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mourgues à 290 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 492 mètres
- Collège Jules Verne à 461 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1149 mètres
- Lycée professionnel Voltaire à 390 mètres
- Ecole maternelle Paul Langevin à 484 mètres
- Ecole élémentaire Paul Langevin à 432 mètres

Absence de ventes récentes au 346 Chemin Puech du Teil

Aucune vente n'a été recensée au 346 Chemin Puech du Teil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 346 Chemin Puech du Teil dans son marché local

Prix du 346 Chemin Puech du Teil par rapport à la voie

Sur Chemin Puech du Teil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 346 Chemin Puech du Teil se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 346 Chemin Puech du Teil par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 935 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Chemin Puech du Teil se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 5.86 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 3.01 % sur 1 an et baissé de 10.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Puccini, 30900 Nîmes(2,775 €)

Allée des Anglores, 30900 Nîmes(2,778 €)

Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes(2,852 €)

Rue Grieg, 30900 Nîmes(2,479 €)

Biens en vente à proximité du 346 Chemin Puech du Teil

Les biens actuellement en vente autour du 346 Chemin Puech du Teil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.