Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Puech du Teil, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Puech du Teil dans son marché local
Prix Rue Puech du Teil par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Puech du Teil se situe 19.99 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 35.92 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Puech du Teil à Nîmes
Le loyer moyen estimé Rue Puech du Teil est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.76 € à 17.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Nîmes, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nîmes a baissé de 1.76 % sur 1 an et baissé de 2.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 366 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 302 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Puech du Teil
Les ventes enregistrées Rue Puech du Teil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Puech du Teil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Foucauld à 80 mètres
- - Nîmes à 1557 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Ernest Hemingway à 372 mètres
- - Collège Jules Verne à 616 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1624 mètres
- - Lycée polyvalent Ernest Hemingway, Lycée des métiers de la mode et design à 397 mètres
- - Ecole maternelle Capouchiné à 442 mètres
- - Ecole élémentaire Capouchiné à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Puech du Teil
Adresses Rue Puech du Teil
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Puech du Teil, classées par tranches de numéros.
