2 Corniche de L'Ermitage, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Corniche de L'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
47 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Corniche de L'Ermitage, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Camplanier.
2 niveaux - 1 logement - 287 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000DXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 510 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 1140 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 80 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Corniche de L'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 2 Corniche de L'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Corniche de L'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Corniche de L'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Corniche de L'Ermitage dans son marché local
Prix du 2 Corniche de L'Ermitage par rapport à la voie
Sur Corniche de L'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 Corniche de L'Ermitage se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Corniche de L'Ermitage par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Corniche de L'Ermitage se situe 36.24 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.1 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 200 750 € au 2 Corniche de L'Ermitage à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 019 € en assurant vous-même les visites, ou 2 509 € si le professionnel les prend en charge.
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