22 Corniche de L'Ermitage, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Corniche de L'Ermitage, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°13 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Corniche de L'Ermitage, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Jardins de la Fontaine.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Auberge De Jeunesse à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Rostand à 676 mètres
- - Lycée général et technologique Albert Camus à 958 mètres
- - Ecole maternelle la Cigale à 319 mètres
- - Ecole élémentaire La Cigale à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Corniche de L'Ermitage
Aucune vente n'a été recensée au 22 Corniche de L'Ermitage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Corniche de L'Ermitage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Corniche de L'Ermitage, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Corniche de L'Ermitage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Corniche de L'Ermitage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Corniche de L'Ermitage dans son marché local
Prix du 22 Corniche de L'Ermitage par rapport à la voie
Sur Corniche de L'Ermitage, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 22 Corniche de L'Ermitage se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Corniche de L'Ermitage par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Corniche de L'Ermitage se situe 36.82 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 48.73 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 201 600 € au 22 Corniche de L'Ermitage à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 080 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 040 € en assurant vous-même les visites, ou 2 520 € si le professionnel les prend en charge.
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