2 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 215 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°1 mais supérieur de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 52 mètres
- - Nîmes à 1284 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1073 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1109 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1019 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 891 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 223 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Bellegarde, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Bellegarde dans son marché local
Prix du 2 Impasse Bellegarde par rapport à la voie
Sur Impasse Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 215 €/m², le 2 Impasse Bellegarde se situe 3.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Bellegarde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Bellegarde se situe 24.86 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.87 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
