21 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 136 mètres
- - Nîmes à 1332 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1195 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1230 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 926 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1009 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 310 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 759 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Impasse Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 21 Impasse Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Bellegarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Bellegarde dans son marché local
Prix du 21 Impasse Bellegarde par rapport à la voie
Sur Impasse Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 150 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 21 Impasse Bellegarde se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Bellegarde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Bellegarde se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.6 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
