33 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 147 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°31 et de 0.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 33 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 157 mètres
- - Nîmes à 1295 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1201 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1238 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 898 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 1022 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 337 mètres
- - Ecole élémentaire Marguerite Long à 750 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse Bellegarde
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse Bellegarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse Bellegarde dans son marché local
Prix du 33 Impasse Bellegarde par rapport à la voie
Sur Impasse Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 147 €/m², le 33 Impasse Bellegarde se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse Bellegarde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse Bellegarde se situe 27.17 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -13.67 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
