5 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Bellegarde, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 3.82 % à celui du n°7 et de 4.21 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 5 Impasse Bellegarde, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Haute Magaille.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000LOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Platanettes à 110 mètres
- - Nîmes à 1298 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 1157 mètres
- - Collège Les Oliviers à 1193 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 944 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 975 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 291 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 734 mètres
Ventes au 5 Impasse Bellegarde
Une vente a été recensée au 5 Impasse Bellegarde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Bellegarde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Bellegarde, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellegarde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Bellegarde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Bellegarde dans son marché local
Prix du 5 Impasse Bellegarde par rapport à la voie
Sur Impasse Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 5 Impasse Bellegarde se situe 3.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Bellegarde par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Bellegarde se situe 24.36 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -10.33 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
