318 Impasse Cance, 30900 Nîmes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 092 €

de 2 543 € à 3 847 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 318 Impasse Cance, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°341 mais inférieur de 0.1 % à celui du n°316.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 318 Impasse Cance, 30900 Nîmes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Camplanier.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°1365 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Robinson à 309 mètres
- Saint-Césaire à 3119 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 1779 mètres
- Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 591 mètres
- Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2262 mètres
- Lycée général et technologique Albert Camus à 1828 mètres
- Ecole maternelle Combe des Oiseaux Castanet à 352 mètres
- Ecole élémentaire Castanet à 475 mètres

Absence de ventes récentes au 318 Impasse Cance

Aucune vente n'a été recensée au 318 Impasse Cance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

341 Impasse Cance(3 083€)

316 Impasse Cance(3 095€)

297 Impasse Cance(2 911€)

284 Impasse Cance(2 909€)

293 Impasse Cance(2 914€)

259 Impasse Cance(2 917€)

269 Impasse Cance(2 915€)

224 Impasse Cance(2 907€)

Prix du 318 Impasse Cance dans son marché local

Prix du 318 Impasse Cance par rapport à la voie

Sur Impasse Cance, le prix moyen des maisons s'établit à 3 107 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 318 Impasse Cance se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 318 Impasse Cance par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 318 Impasse Cance se situe 5.6 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 16.77 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Combe des Oiseaux, 30900 Nîmes(2,851 €)

Chemin de Castanet, 30900 Nîmes(3,354 €)

Chemin Pont de la République, 30900 Nîmes(2,943 €)

Chemin Puech du Buis, 30900 Nîmes(3,676 €)

Quelques biens en vente à proximité du 318 Impasse Cance

Les biens actuellement en vente autour du 318 Impasse Cance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.