2 Impasse Coulomb, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Coulomb, affiche un prix moyen de 2 287 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
14 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Coulomb, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2766 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0398 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union 2 à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 559 mètres
- - Collège Condorcet à 523 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 911 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 586 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 240 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Coulomb
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Coulomb au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Coulomb
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Coulomb, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coulomb
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Coulomb complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Coulomb dans son marché local
Prix du 2 Impasse Coulomb par rapport à la voie
Sur Impasse Coulomb, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 2 287 €/m², le 2 Impasse Coulomb se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Coulomb par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Coulomb se situe 22.4 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -15.64 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 350 € au 2 Impasse Coulomb à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 718 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 859 € en assurant vous-même les visites, ou 1 429 € si le professionnel les prend en charge.
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