8 Impasse Darwin, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Darwin, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 5.88 % à celui du n°10 et du 2.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Impasse Darwin, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Diderot.
2 niveaux - 30 logements - 2766 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0394 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0395 - Feuille 000KV, - Parcelle n°0398 - Feuille 000KVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trait D'union 2 à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 540 mètres
- - Collège Condorcet à 503 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 885 mètres
- - Lycée professionnel Voltaire à 560 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 210 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 216 mètres
Ventes au 8 Impasse Darwin
Une vente a été recensée au 8 Impasse Darwin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Darwin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Darwin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Darwin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Darwin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Darwin dans son marché local
Prix du 8 Impasse Darwin par rapport à la voie
Sur Impasse Darwin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 320 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 8 Impasse Darwin se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Darwin par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Darwin se situe 19.61 % en dessous de la moyenne de Nîmes et -4.15 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
