7 Impasse de Calvas, 30900 Nîmes
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Impasse de Calvas, affiche un prix moyen de 3 190 €/m², supérieur de 5.45 % à celui du n°60 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Impasse de Calvas, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Ventabren.
2 niveaux - 1 logement - 214 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0914 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0875 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mas Michel à 95 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Impasse de Calvas
Aucune vente n'a été recensée au 7 Impasse de Calvas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Impasse de Calvas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Impasse de Calvas, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Calvas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Impasse de Calvas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Impasse de Calvas dans son marché local
Prix du 7 Impasse de Calvas par rapport à la voie
Sur Impasse de Calvas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 234 €/m². Avec un prix moyen de 3 190 €/m², le 7 Impasse de Calvas se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Impasse de Calvas par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Impasse de Calvas se situe 8.25 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 17.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 500 € au 7 Impasse de Calvas à Nîmes, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 975 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 988 € en assurant vous-même les visites, ou 1 994 € si le professionnel les prend en charge.
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