40 Impasse de l'Aloès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de l'Aloès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 3 888 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°75 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Impasse de l'Aloès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cypres à 297 mètres
- - Saint-Césaire à 2461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2442 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1404 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1476 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 2081 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1193 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1383 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de l'Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de l'Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de l'Aloès dans son marché local
Prix du 40 Impasse de l'Aloès par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 3 888 €/m², le 40 Impasse de l'Aloès se situe 4.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de l'Aloès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de l'Aloès se situe 32.79 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 46.83 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Impasse de l'Aloès
Les biens actuellement en vente autour du 40 Impasse de l'Aloès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Impasse de l'Aloès
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