40 Impasse de l'Aloès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de l'Aloès, affiche un prix moyen de 3 933 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°75 mais supérieur de 0.43 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 40 Impasse de l'Aloès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 275 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0499 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cypres à 297 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1404 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1476 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole primaire privée) à 1404 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de l'Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de l'Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de l'Aloès
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Impasse de l'Aloès. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l'Aloès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de l'Aloès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de l'Aloès dans son marché local
Prix du 40 Impasse de l'Aloès par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 933 €/m², le 40 Impasse de l'Aloès se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de l'Aloès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 958 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de l'Aloès se situe 32.96 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 58.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.25 % sur 1 an et baissé de 9.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
