74 Impasse de l'Aloès, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse de l'Aloès, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 4 175 €/m², inférieur de 3.93 % à celui du n°109 mais supérieur de 7.27 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 Impasse de l'Aloès, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Mas de Lauze.
2 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cypres à 257 mètres
- - Saint-Césaire à 2470 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Condorcet à 2478 mètres
- - Ecole privée Palotchka (Ecole secondaire privée) à 1449 mètres
- - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1491 mètres
- - Lycée professionnel Gaston Darboux, Lycée des métiers des services aux entreprises à 2100 mètres
- - Ecole maternelle Mas des Gardies à 1228 mètres
- - Ecole élémentaire Auguste Faucher à 1423 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse de l'Aloès
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse de l'Aloès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse de l'Aloès dans son marché local
Prix du 74 Impasse de l'Aloès par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Aloès, le prix moyen des maisons s'établit à 4 063 €/m². Avec un prix moyen de 4 175 €/m², le 74 Impasse de l'Aloès se situe 2.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse de l'Aloès par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 928 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse de l'Aloès se situe 42.59 % au-dessus de la moyenne de Nîmes et 57.67 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes baissé de 3.24 % sur 1 an et baissé de 10.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 Impasse de l'Aloès
Les biens actuellement en vente autour du 74 Impasse de l'Aloès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Impasse de l'Aloès
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