Impasse de L'Epicéa, 30900 Nîmes

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 795 €
de 2 431 € à 3 182 €
Comment est calculé ce prix ?

Impasse de L'Epicéa, 30900 Nîmes, affiche un prix moyen de 2 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Impasse de L'Epicéa

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Biens en venteà Nîmes

Prix Impasse de L'Epicéa dans son marché local

Prix Impasse de L'Epicéa par rapport à Nîmes et à Gard

À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons Impasse de L'Epicéa se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 3.1 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.62 % sur 1 an et baissé de 9.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Impasse de L'Epicéa

Les ventes enregistrées Impasse de L'Epicéa témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

6 avril 2021
383 000 €(2 293 €/m²)
Maison (2 lots)5 p•167 m²
170 Impasse de L'Epicéa, 30900 Nîmes
8 janvier 2021
495 000 €(2 845 €/m²)
Maison (2 lots)8 p•174 m²
76 Impasse de L'Epicéa, 30900 Nîmes

Cadre de vie et proximité Impasse de L'Epicéa

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Air Pur à 247 mètres
  • - Nîmes à 3896 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Ada Lovelace à 1097 mètres
  • - Collège Ada Lovelace à 880 mètres
  • - Université de Montpellier - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 2183 mètres
  • - Lycée polyvalent privé Emmanuel d'Alzon à 3495 mètres
  • - Ecole maternelle Albert Camus à 1359 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean D'Ormesson à 1317 mètres

Rues à proximité :

Impasse des Bégonias
Chemin de Vente Bien
Rue des Trois Ponts
Chemin du Puits de Brunel
Impasse des Martinets

Le parc immobilier Impasse de L'Epicéa

Impasse de L'Epicéa est située dans le quartier Ventabren. Elle compte 2927 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Impasse de L'Epicéa

Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de L'Epicéa, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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