3 Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Syrah, affiche un prix moyen de 2 855 €/m², supérieur de 0.85 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Impasse de la Syrah, 30900 Nîmes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Haute Magaille.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dali à 146 mètres
- - Nîmes à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Oliviers à 580 mètres
- - Collège Les Oliviers à 622 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1445 mètres
- - Lycée général et technologique Philippe Lamour à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 409 mètres
- - Ecole élémentaire André Chamson à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Syrah
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Syrah au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Syrah
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Syrah. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Syrah
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Syrah complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Syrah dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Syrah par rapport à la voie
Sur Impasse de la Syrah, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 3 Impasse de la Syrah se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Syrah par rapport à Nîmes et à Gard
À Nîmes, le prix moyen des maisons atteint 2 948 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Syrah se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Nîmes et 14.89 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nîmes a baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 9.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 628 €/m² au premier semestre 2020 à 3 324 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 026 €/m² sur la période récente.
